День Строителя в России / ГК «ВекторСтройФинанс»

В августе Россия отмечает День строителя. С какими результатами отечественные строители подошли к профессиональному празднику, и что думают о ситуации в строительной отрасли в целом? Опрос информационного агентства Rustempo

День Строителя в России / ГК «ВекторСтройФинанс»
© RusTempo.ru

На вопросы ИА Rustempo отвечает управляющий партнер ГК «ВекторСтройФинанс» (девелопер ЖК «Кварталы 21/19) Андрей Колочинский.

- С какими результатами ваша компания подошла к профессиональному празднику строителей? 

- Мы практически закончили строительство панельных очередей нашего флагманского проекта – «Кварталы 21/19». За год проект достиг высоких темпов реализации, началось возведение социальной инфраструктуры, готовится площадка для благоустройства бульвара протяженностью почти 1 км, который станет «жемчужиной» нашего жилого комплекса. Первое полугодие 2017 года в проекте «Кварталы 21/19» было отмечено сразу несколькими маркетинговыми новациями. В феврале был запущен арт-проект «Соседи», в рамках которого офис-продаж в Грайвороновском проезде был превращен в выставочную площадку для творческих работ друзей проекта. В мае клиенты получили возможность зарегистрировать договор долевого участия, не выходя из дома в режиме онлайн, а в июне в рамках «Кварталов 21/19» был запущен первый бесплатный trade in в Москве.
Весной продолжалось возведение панельных очередей ЖК «Кварталы 21/19»: за 4 месяца с опережением графика построены 6-й и 8-й корпуса второй очереди. Кроме того, прошли госкомиссию и получили заключение о соответствии (ЗОС) уже готовые 2-й, 3-й и 5-й корпуса. Теперь эти корпуса имеют официальные адреса на 2-м Грайвороновском проезде. Одновременно дан старт реализации «монолитного этапа»: началось возведение 3-й очереди и получены разрешения на строительство 4-й и 5-й очередей.

- Каким оказалось первое полугодие 2017 года для вашей компании? Повлияли ли на ее деятельность новые положения 214-ФЗ и 372-ФЗ? Плюсы/минусы.

- Мы успешно адаптировались к первой волне поправок к 214-ФЗ, которые были приняты год назад. Как мы и предполагали, никакой катастрофы на рынке не случилось, и большая часть столичных девелоперов продолжает работать в прежнем режиме. На нашу деятельность поправки в 214-ФЗ непосредственно не повлияли. Считаю, рынку пошли на пользу новые правила.

- Как Вы оцениваете нынешнее положение строительной отрасли и каковы Ваши ожидания до конца года? Ваши пожелания коллегам и партнерам по строительному бизнесу.

- На мой взгляд, в 2017 году сохранится тренд на увеличение покупательской активности. Однако нужно понимать, что он не бесконечен. Сегодня на рынке есть все предпосылки для роста: огромный объем конкурентного предложения, привлекательный уровень цен, постепенно дешевеющая ипотека. В то же время отсутствует главный компонент – рост доходов покупателей. К сожалению, уже третий год подряд он продолжает стагнировать, что ставит под угрозу перспективы отрасли. Именно поэтому я хотел бы пожелать всем участникам рынка улучшения экономической ситуации и повышения платежеспособности покупателей. На мой взгляд, это главное сегодня.