День Строителя в России / Level Group

В августе Россия отмечает День строителя. С какими результатами отечественные строители подошли к профессиональному празднику, и что думают о ситуации в строительной отрасли в целом? Опрос информационного агентства Rustempo

День Строителя в России / Level Group
© RusTempo.ru

На вопросы ИА Rustempo отвечает генеральный директор Level Group (девелопер ЖК «Level Амурская») Кирилл Игнахин.

- С какими результатами ваша компания подошла к профессиональному празднику строителей? 

- Компания Level Group активно развивается и растёт. Мы работаем в разных сегментах жилья. На сегодняшний день в активной реализации находятся два проекта: клубный дом бизнес-класса «Level Кутузовский» и жилой комплекс комфорт-класса «Level Амурская». В ближайшее время мы планируем вывести на рынок новый проект в центральной части города.

- Каким оказалось первое полугодие 2017 года для вашей компании? Повлияли ли на ее деятельность новые положения 214-ФЗ и 372-ФЗ? Плюсы/минусы.

- Изменения в законодательстве, связанные с компенсационным фондом долевого строительства, а также с поправками в 214-ФЗ, безусловно, повлияют на деятельность застройщиков. Нельзя не признать, что новые механизмы гарантий прав дольщиков через специально созданную публично-правовую структуру будут более надежны, чем существующие сейчас. Многое зависит от того, как именно будет налажена работа компенсационного фонда, но пока конкретные процедуры, регламентирующие его деятельность, еще не утверждены.
В результате внесения поправок в 214-ФЗ, вступающих в силу с 1 июля 2018 г., полностью пересмотрен порядок ценообразования застройщиков, внесены существенные изменения в раздел о целевом использовании денежных средств и др. В таких условиях на рынке останутся только сильные игроки, которым при этом придется стать еще более профессиональными во всех аспектах своей работы – от самой стройки и продаж до составления отчетности и работы с контролирующими структурами.

- Как Вы оцениваете нынешнее положение строительной отрасли и каковы Ваши ожидания до конца года?

- Работать в строительной отрасли сегодня непросто, но в то же время интересно. Я убежден, что самый полезный и эффективный бизнес-опыт можно заработать именно в такие неоднозначные для отрасли времена, когда за каждого клиента нужно бороться. В условиях рекордных объемов предложения и меняющегося законодательства выигрывают только профессиональные игроки, способные предложить качественный продукт по оптимальной цене. По нашим ожиданиям, до конца года спрос сохранится на высоком уровне, в том числе благодаря росту доступности ипотеки. Однако на фоне продолжающегося роста объема предложения, в связи с выходом новых проектов усилится конкуренция.

- Ваши пожелания коллегам и партнерам по строительному бизнесу.

- Второе воскресенье августа каждый год для нас - особый день. Хотелось бы пожелать коллегам легкой адаптации к новым нормам и законам, устойчивого спроса, а также новых креативных идей для будущих проектов. Уверен, что наша совместная упорная работа будет вознаграждена появлением объектов, которые войдут в историю, станут украшением Москвы и предметом нашей гордости на долгие годы. Главное помнить, что мы создаём не только объекты недвижимости, но и пространство и инфраструктуру – по сути, среду проживания человека, а это – большая ответственность.