О неплатежах в строительстве: «Метриум Групп»

СОЮЗПЕТРОСТРОЙ от имени строительных компаний России направил президенту РФ письмо о состоянии дел в строительном комплексе страны. В частности, в письме речь идет о неплатежах за выполненные работы, в том числе в сданных в эксплуатацию объектах. "Заказчики задерживают или вовсе не платят генеральным подрядчикам, те - субподрядчикам и далее по цепочке - производителям и поставщикам строительных материалов. В результате происходит массовое банкротство компаний, в первую очередь, малого и среднего бизнеса. По данным статистики, число банкротств среди строительных компаний в 2016 году выросло в 5 раз по сравнению с предыдущим периодом. Нарастает социальное напряжение - тысячи людей не получают заработную плату и остаются без работы"... Какие меры может принять государство (президент) для исправления ситуации? С этим вопросом ИА Rustempo обратилось к представителям строительного комплекса страны.

О неплатежах в строительстве: «Метриум Групп»
© TTL

Комментарий управляющиего партнера «Метриум Групп» Марии Литинецкой:

- На мой взгляд, проблема неплатежей в строительной отрасли и банкротство все новых и новых компаний во многом связана с изменившейся формой оплаты. В частности, 10 лет назад генеральные подрядчики могли рассчитывать на аванс, который доходил до 50% от стоимости заказа. Сейчас же компании чаще всего работают вовсе без аванса, проводя все работы за свой счет. Учитывая, что многие для этого берут кредит в банке, задержка платежей от заказчика приводит к просрочке по кредитам, а это только усугубляет ситуацию. Поэтому теоретически можно обязать девелопера авансировать работу исполнителей, чтобы снизить их финансовую нагрузку. Наконец, с банками связана и еще одна проблема. Поскольку подрядчиков выбирают на конкурсной основе, компании должны предоставить банковские гарантии, что также повышает нагрузку на исполнителя. Возможно, стоит снизить минимальную стоимость контракта, которую нужно внести для участия в тендере хотя бы до 3-5%, что, на мой взгляд, действительно поможет рынку.