О неплатежах в строительстве: УК "Фонд Юг"

СОЮЗПЕТРОСТРОЙ от имени строительных компаний России направил президенту РФ письмо о состоянии дел в строительном комплексе страны. В частности, в письме речь идет о неплатежах за выполненные работы, в том числе в сданных в эксплуатацию объектах. "Заказчики задерживают или вовсе не платят генеральным подрядчикам, те - субподрядчикам и далее по цепочке - производителям и поставщикам строительных материалов. В результате происходит массовое банкротство компаний, в первую очередь, малого и среднего бизнеса. По данным статистики, число банкротств среди строительных компаний в 2016 году выросло в 5 раз по сравнению с предыдущим периодом. Нарастает социальное напряжение - тысячи людей не получают заработную плату и остаются без работы"... Какие меры может принять государство (президент) для исправления ситуации? Опрос информационного агентства Rustempo.

О неплатежах в строительстве: УК "Фонд Юг"
© RusTempo.ru

Комментарий исполнительного директора УК "Фонд Юг" Эдуарда Жучкова:

- Государство пытается регулировать взаимоотношения на рынке строительства между дольщиками, застройщиками и их подрядчиками уже достаточно давно. Сейчас основной упор сделан на уменьшении рисков дольщиков, которые заключают договора с застройщиками. Тема "застройщик-подрядчик" действительно находится в тени. Возможно, это связано с тем, что во многих случаях застройщик имеет собственных подрядчиков, аффилированных с ним или большую часть работ делает собственными силами. Пока единственный выход в этой ситуации - перенести опыт банковского регулирования взаимоотношений "дольщик-застройщик" (когда дольщик закладывает в ячейку деньги, после банк проверяет застройщика и только после этого деньги переводятся на счет) на тандем "застройщик-подрядчик". Застройщик закладывает оговоренную контрактом сумму в банковскую ячейку, а после выполнения работ подрядчик гарантировано получает деньги, тем самым банковские гарантии получают обе стороны.