Рынок новостроек в 2018 году: Финансовый Университет при Правительстве РФ

Эксперты утверждают, что рынок новостроек перенасыщен, и предложение существенно опережает спрос. Чего ожидать до конца года - снижения или повышения цен на "первичку", учитывая постепенное снижение ставок по ипотеке? Опрос информационного агентства Rustempo

Рынок новостроек в 2018 году: Финансовый Университет при Правительстве РФ
© RusTempo.ru

Комментарий доцента кафедры "Ипотечное жилищное кредитование и страхование" Финансового Университета при Правительстве РФ Юлии Грызенковой:

- Тенденция к снижению ипотечных ставок будет иметь продолжение в 2017 году и это, конечно, будет влиять на рынок новостроек. В случае удачного проекта (хороший район, окружение и инфраструкура, транспортная доступность и т.д.) повышение доступности ипотеки вполне может простимулировать спрос. Что может привести и к повышению цен на такие объекты.
Но на рынке есть довольно много неудобных объектов, спрос на которые восстановится только при условиях существенного роста стоимости более удобных объектов недвижимости.
Определенные вопросы оставляет и масштабная программа московской реновации, которая сформирует существенное предложение внутри старой Москвы, а не за 15-50 км от не в новых районах.