Комиссия по недвижимости СПб и ЛО

В 2015 году юристы Комиссии по недвижимости Общества потребителей СПб и ЛО оказали свыше 1500 консультаций

Комиссия по недвижимости СПб и ЛО
© RusTempo.ru

Они проводились в офисе на Невском, 78, на сайте stroyproblem.net в режиме он-лайн, а также стенде комиссии на крупнейших профессиональных выставках недвижимости: выставке-семинаре для населения «Жилищный проект» и Ярмарке недвижимости.

Из всего числа консультаций первую четверку категорий вопросов составили: распоряжение недвижимым имуществом (34%), долевое строительство (18%), порядок начисления коммунальных платежей (16%) и вопросы управления многоквартирными домами, в том числе с помощью ТСЖ/ЖСК (14%).

Далее с большим отрывом идут вопросы улучшения жилищных условий (8%), устранение протечек и возмещение ущерба (6%) , а также земельные вопросы (4%).

В категории «распоряжение имуществом» значительно чаще, чем в прошлом году, граждане обращались за разъяснениями по порядку наследования и дарения, а также с просьбами разрешить споры между родственниками по поводу распоряжения своими долями в квартире.

Значительно реже, чем в 2014 году, потребители обращались в комиссию по поводу проверки правильности начисления платы за электроэнергию и за помощью при заключении прямых договоров с ресурсоснабжающей организацией. При этом выросло число жалоб на управляющие компании по поводу незаконности требований об оплате опломбировки при установке счетчиков.

Традиционно нерешенными в Санкт-Петербурге остаются и переходят в 2016 год проблемы так называемых «очередников», жителей коммунальных квартир и аварийных домов. Судя по обращениям, улучшить свои жилищные условия этим гражданам не удается даже через суд. 

В вопросах долевого строительства у юристов комиссии в 2015 году превалировали консультации по выбору застройщика и проведение экспертизы договоров (63%) , а также помощь, в том числе в судебном порядке, по разрешению конфликтных ситуаций с застройщиками (37%).

Они касались вопросов возмещения убытков при расторжении договоров из-за некачественного строительства, при задержках сроков сдачи; случаев принудительного со стороны застройщика подписания акта приемки-передачи квартиры, неправомерного требования доплаты за увеличение метража квартиры и т.д.


 

Дополнительная информация:
Валентина Шестакова, +7 (911) 777-91-29, press@stroyproblem.net