Реновация хрущевок: A-Invest (холдинг AAG)

Первая программа реновации "хрущевок" в Санкт-Петербурге провалилась. Может ли измениться ситуация в лучшую сторону после принятия программы о сносе аналогичных строений в Москве? Какие факторы влияют на крайне медленные темпы реализации программы реновации хрущевок в Санкт-Петербурге? Может ли город решить эту проблему только за счет средств инвесторов? Сколько времени может понадобиться на расселение хрущевок в Санкт-Петербурге? Информационное агентство Rustempo продолжает опрос среди руководителей и представителей строительных компаний Петербурга на эту тему.

Реновация хрущевок: A-Invest (холдинг AAG)
© RusTempo.ru

Комментарий руководителя департамента A-Invest (холдинг AAG) Евгения Кулагина:

- Конечно, ситуация может измениться, так как в Москве это более глобальный проект, и если его грамотно зарегламентируют, то он может быть примером по реновации и для других регионов РФ.

Фактором, замедляющим процесс реновации, является постоянно меняющееся законодательство в области градостроительства.

Оно же создает для инвесторов неопределенность при вложениях в расселение «хрущёвок», где на высвобождаемой территории возможно строительство новых жилых домов.

При рассмотрении территории под реновацию возможны одни технико-экономические показатели, в конце расселения они могут быть уже на порядок ниже. Поэтому за счёт инвесторов решить вопрос расселения будет проблематично.

Конечно, нужна помощь федерального бюджета, но в нынешней геополитической ситуации возникает другой вопрос: а есть ли в самом федеральном бюджете свободные средства для реновации?

При грамотном подходе процесс расселения будет проходить поэтапно. Сразу всех расселить, конечно, не получится. И реновация может занять 15-20 лет.