Реновация хрущевок: Алексей Пышкин (ОНП "Главсоюз")

Первая программа реновации "хрущевок" в Санкт-Петербурге провалилась. Может ли измениться ситуация в лучшую сторону после принятия программы о сносе аналогичных строений в Москве? Информационное агентство Rustempo продолжает опрос ведущих специалистов строительной отрасли Петербурга на эту тему

Реновация хрущевок: Алексей Пышкин (ОНП "Главсоюз")
© RusTempo.ru

На вопросы ИА Rustempo отвечает Председатель совета Ассоциации СРО "Центр развития строительства" (ОНП "Главсоюз") Алексей Пышкин:

- Так ли уж необходим снос хрущевок в Петербурге?

- Разумеется, да. Эти дома возводились как временное жилье и были рассчитаны всего на 25 лет, а им сегодня по 60-70 лет. В этой связи непонятны разговоры многих «экспертов» о том, что некоторые хрущевки можно достраивать, что они могут служить основой для будущих многоэтажек. Ведь никто из них не говорит о том, что любой строительный материал имеет свой срок эксплуатации. А учитывая, что многие хрущевки Петербурга построены с использованием бескаркасных конструкций, предлагать подобные вещи – преступление. Нужно сносить в любом случае.

- Какие факторы влияют на крайне медленные темпы реализации программы реновации хрущевок в Санкт-Петербурге?

- Основная причина - недостаток финансов. Сегодня город не в состоянии самостоятельно решать такие глобальные задачи как расселение и реновация хрущевок, наиболее проблемные из которых расположены на севере и востоке города. Еще одной причиной можно назвать нежелание местных инвесторов связываться с подобными проектами. Если в Москве законодательно прописан порядок расселения старого фонда, и, что называется, на руках имеется механизм влияния на несговорчивое население тех же хрущевок, в Петербурге проблема расселения дома может тянуться годами из-за нежелания одного человека выезжать по какой-либо причине. Наше постоянно меняющееся в области градостроительства законодательство также не способствует скорейшему разрешению этой серьезной и давно назревшей проблемы.

- У города нет средств на расселение хрущевок. Может ли он решить эту проблему только за счет средств инвесторов или необходима помощь из федерального бюджета?

- Безусловно, необходима помощь федерального бюджета, но и без реальной заинтересованности местных инвесторов справиться с этой задачей будет непросто. Необходимо для начала решить все вопросы на законодательном уровне, и здесь московский опыт был бы нам очень полезен.

- Сколько лет может уйти на полное расселение жильцов хрущевок в Москве и Санкт-Петербурге при грамотном подходе?

- При грамотном подходе и наших стандартных сроках строительства на это может уйти около 15 лет.