Падение посещаемости и сокращение строительства
Цифры говорят сами за себя: в 2025 году в регионах России (без учета Москвы и Санкт-Петербурга) было построено всего 94,3 тысячи квадратных метров торговых центров. Это на 71% меньше, чем в 2024 году, и самый низкий показатель за всю историю наблюдений. Причина проста: люди стали реже ходить в ТЦ. В чем же причины?

Во-первых, сказывается моральное и техническое устаревание: многие ТЦ, особенно те, что были построены более 10 лет назад, уже не соответствуют современным требованиям (планировки, отделки, архитектурных решений).

Во-вторых, за последние несколько лет серьезную конкуренцию ТЦ составили компании онлайн-торговли: интернет-магазины предлагают огромный выбор товаров, удобную доставку и часто более низкие цены, а зачем тратить время на поездку в магазин, если можно купить все необходимое, не выходя из дома? Люди стали больше ценить собственное время и комфорт.

В-третьих, дает о себе знать и экономическая ситуация: общее снижение доходов населения не может не влиять на посещаемость ТЦ. Население стало экономить и реже совершать импульсивные покупки.

Эксперты полагают, что ситуация для торговых точек непростая, но не безнадежная. ТЦ, которые хотят выжить, должны меняться: создавать современные, комфортные и привлекательные пространства; предлагать новые форматы и услуги (развлечений, образования и т.д.); интегрироваться с компаниями по онлайн-торговле; предлагать товары и услуги, которые невозможно получить в онлайне.

Подготовил Михаил Жаров
Фото - ИА Рустемпо (информационное агентство Рустемпо/Rustempo)