^{Изображение - Группа RBI}

Всего в проекте предусмотрено шесть корпусов на 1 211 квартир, которые строятся в два этапа. Каждая очередь имеет собственный двор на стилобате (уровень второго этажа). Зоны отдыха первой и второй очередей будут объединены в единое пространство пешеходным мостом.

Параметры второй очереди:

— 3 жилых корпуса на 600 квартир;
— Площадь квартир: от 23 до 85 кв. м;
— Цена кв. метра на старте: от 292 до 430 тыс. рублей;
— Доступны планировки с мастер-спальнями, гардеробными и террасами.

Концепция благоустройства

Двор второй очереди получил название «Размышление», дополняя двор первой очереди «Озарение». Для жителей созданы:

— библиобеседка с книжными стеллажами для буккроссинга и сценой для камерных мероприятий;
— поэтический коворкинг;
— тихие зоны отдыха;
— шахматные столы для спокойных занятий.

Дворы двух очередей соединит пешеходный мост, объединяющий общественные пространства. Одним из акцентов станет арт-объект «Небесный терменвокс» на общедоступной городской территории.

Художественное оформление

В оформлении 12 парадных использованы лучшие графические работы студентов Санкт-Петербургской государственной художественно-промышленной академии имени А. Л. Штиглица. Работы посвящены выдающимся российским учёным, инженерам, изобретателям и деятелям культуры. Рядом с каждой работой размещён QR-код для подробного знакомства с историей открытия и его автором.

Социальная инфраструктура

На территории ЖК «Гений» RBI строит муниципальный детский сад на 120 мест. В Невском районе также возводятся новый корпус школы № 14 для 400 учеников начальных классов и начальная школа на 200 мест.

Сроки завершения

Вторая очередь проекта «Гений» будет сдана в 4 квартале 2029 года.

Комментарий эксперта:

Михаил Гущин, вице-президент по маркетингу и продукту Группы RBI:

«При разработке второй очереди мы сохранили ключевые продуктовые решения проекта и дополнили их новыми форматами. В центре внимания были функциональные планировки, востребованные семейные квартиры и общественная инфраструктура, которой жители действительно будут пользоваться каждый день. Для нас было важно, чтобы архитектура, благоустройство и планировочные решения работали как единая система и дополняли друг друга».

Информация - Союз Строительных Объединений и Организаций