Облик ЖК в России меняется из года в год. Растет спрос на более комфортные условия для проживания во всех сегментах недвижимости: появляются новые требования к УК, отделке и внешнему виду помещений, в домах организуются офисы, коворкинги, прачечные, зоны для спорта и детские уголки, придомовые общественные пространства становятся более привлекательными. О том, как меняется облик современного покупателя недвижимости, какие условия ему необходимы для комфортного проживания, информационному агентству Рустемпо/Rustempo рассказывают специалисты отрасли из разных регионов России.

В 2025 году большинство россиян, приобретающих квартиры в многоквартирных домах, обходились без ипотеки. Согласно совместному исследованию ВТБ и М2, доля таких сделок достигла 68%. Как видно, дорогие кредиты делают ипотеку менее привлекательной, вынуждая покупателей искать другие способы финансирования или откладывать покупку до лучших времен. О причинах такого положения дел, предложениях банков и программах девелоперов информационному агентству Рустемпо рассказывают специалисты отрасли.

Покупатели новостроек бизнес- и премиум-класса переоценивают статусные опции и недооценивают повседневную инфраструктуру. Исследование лаборатории продукта девелопера STONE показало, что общественные пространства (например, комьюнити-центры), которые на этапе выбора важны лишь для 57,83% москвичей, после переезда выходят в число приоритетных: их ценность отмечают уже 70,94% резидентов. При этом кинозал в составе жилого комплекса интересует 41,36% покупателей на момент принятия решения, но в реальной жизни востребован только у 23,94% жителей

В I квартале 2026 года на рынке новостроек столицы, включая Новую Москву, стартовали продажи 14 новых проектов, подсчитали аналитики «Метриум». В годовом выражении показатель вырос ровно в два раза – на 100%. 12 из 14 «премьер» относятся к премиальному и элитному сегменту, что составляет 86% от всех стартов в I квартале 2026 года.

Инфраструктура для четвероногих в столичных новостройках меняется. Эксперты «Метриум» проанализировали проекты ведущих девелоперов и выделили семь трендов преобразования жилого пространства для человека и его домашнего любимца.

За пять лет объём предложения в новостройках у Москвы-реки вырос на 69%. Аналитики компании «Метриум» подсчитали, что средняя стоимость квадратного метра при этом в прибрежных жилых комплексах за этот же период увеличилась на 79%. Максимальную динамику предложения и цен продемонстрировали премиальный и элитный сегменты.

Девелоперы в Москве и даже Подмосковье сегодня активно увеличивают вложения в создание офисов продаж. Такие объекты обеспечивают осязаемую визуализацию будущих проектов и высокий уровень комфорта при совершении сделок. Эксперты «Метриум» рассказывают о 10 самых красивых офисах продаж на рынке новостроек Московского региона.

2 апреля 2026 года в Историческом парке «Россия – моя история» (СПб, ул. Бассейная, д. 32). Начало в 12:00.

На первичном рынке Подмосковья сегодня представлен 51 строящийся проект комплексного развития территорий (КРТ), подсчитали эксперты компании «Метриум». За прошедшие 12 месяцев в регионе стартовало восемь проектов КРТ, еще в трех – началось строительство новых корпусов.

В 1 квартале 2026 года средняя цена квадратного метра в квартирах «Москва-Сити» преодолела отметку в 1 млн руб., подсчитали эксперты компании «Метриум». Это максимальный результат со II квартала 2022 года. Показатель сокращался из-за исчерпания наиболее ликвидного предложения и временного замедления девелоперской активности в локации.

В марте 2026 года объем предложения на начальном этапе строительства в старых границах Москвы сократился на 27% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, подсчитали аналитики компании «Метриум». При этом наиболее выраженное падение зафиксировано в высокобюджетном сегменте (-83%), тогда как в бизнес-классе экспозиция на ранней стадии строительства сократилась всего на 5%.

За год предложение однокомнатных квартир на столичном рынке новостроек сократилось на 21%, однако динамика в различных сегментах оказалась противоположной, подсчитали аналитики компании «Метриум». При этом средняя стоимость компактного жилья увеличилась во всех классах, а максимальный рост цен на однокомнатные квартиры зафиксирован в массовом сегменте – плюс 34% за год.