В России растет интерес к апарт-отелям. К апрелю 2026 года их количество в нашей стране превысило 20 тысяч. Лидерство по-прежнему уверенно удерживает Санкт-Петербург: на город приходится около 49% всех апарт-отелей России (62 объекта на 9,1 тыс. номеров).

Сегодня, когда рынок недвижимости перенасыщен предложениями, а покупатели становятся все более требовательными, привлекательная придомовая территория перестала быть просто приятным бонусом. Она превратилась в один из ключевых факторов, влияющих на выбор жилья и, как следствие, на успешность проекта в целом.

 Компания «Плато Девелопмент» приняла участие в выставке «Движение» и подписала договор с Mantera Hotels о техническом сопровождении отельного комплекса в Домбае. Новый объект рассчитан на 332 номера и призван стать важной частью развития туристической инфраструктуры одного из самых горных курортов страны.

Объем предложения в строящихся корпусах на первичном рынке «старой» Москвы за год сократился на 15,8%, а в готовых корпусах, напротив, вырос на 2,3%, подсчитали аналитики компаний «Метриум» и «Аеон Девелопмент». Вариантов «с ключами» стало больше во всех сегментах, кроме массового. В разрезе округов экспозиция в готовых новостройках сильнее всего увеличилась в ЮВАО (+172%). Новым лидером по числу предложений в корпусах, введенных в эксплуатацию, стал ЮАО (936 лотов).

В России растет популярность загородной жизни. К началу 2026 года на готовые дома приходилось порядка 70% ипотечных выдач в сегменте индивидуального жилищного строительства.

Сегодня все больше россиян рассматривают жизнь за городом не просто как место для летнего отдыха, а как полноценную альтернативу городской суете. Этот тренд подкрепляется возможностью удаленной работы, которая позволяет многим обрести долгожданное пространство, спокойствие и близость к природе, не отказываясь от профессиональной деятельности.

2026 год рисует картину загородного рынка недвижимости, где сосуществуют два, казалось бы, противоречивых фактора: с одной стороны – высокие процентные ставки по рыночной ипотеке, а также рост себестоимости материалов и работ, с другой – появляются отчетливые признаки оживления рынка, а главное – меняются сами предпочтения покупателей. Люди все чаще смотрят на загородную жизнь не просто как на место для отдыха, а как на полноценную альтернативу городской суете.

За последний год средние цены на жильё в Крыму прибавили 17-20%, а инвесторы, зашедшие в регион в 2022 году, получили доходность до 50-70%. Такие данные представил руководитель отдела стратегического консалтинга IDEM-консалтинг Денис Зыков на XII Всероссийском форуме-практикуме FOR CITIES | Форум для городов, организованном Школой девелопера и KEY CAPITAL, в сессии «Девелопмент в новых регионах: специфика, риски, поддержка».

Чаще всего рендеры жилых комплексов визуализируют благоустройство. Активное использование технологии «цифровых двойников» помогает адаптировать придомовые территории под реальные жизненные сценарии, а «единые каналы ответственности» повышают прозрачность и качество работ. Перспективные стратегии и технологии создания комфортной среды на рынке недвижимости обсудили эксперты отрасли в ходе сессии «Благоустройство в ЖК в современном городе» на XII Всероссийском форуме-практикуме FOR CITIES | Форум для городов, организованном Школой Девелопера и KEY CAPITAL.

В условиях, когда ипотека становится все менее доступной из-за высоких процентных ставок, отдельные эксперты призывают к возврату жилищно-строительных кооперативов (ЖСК). Это происходит на фоне ожидающихся на законодательном уровне инициатив, способных сделать данную схему приобретения жилья более доступной и привлекательной для широкого круга граждан.

Квартиры площадью до 40 квадратных метров постепенно исчезают с рынка новостроек старой Москвы: в массовом сегменте предложение упало на 39%, в бизнес-классе – на 18%, подсчитали эксперты «Метриум». При этом спрос на данный формат остается стабильным, а в премиум-классе за год вырос на 31%.

Ситуация с ипотекой остается непростой: ставки на таком уровне, что большинство россиян не могут позволить себе взять кредит на покупку квартиры или дома. Однако, реальность такова, что многим жилье нужно здесь и сейчас, и ждать лучших времен – не всегда выход.